东莞房屋抵押贷款-房产抵押银行贷款|房产证抵押贷款，这里靠谱

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全款房产贷款,拆迁安置现房大额购物贷款,商品房屋大额购物贷款,经济适用住房出国留学贷款,安置购房合同抵押周转贷款等需要提供的现房贷款基本资料：

一、东莞贷款人身份证

二、东莞贷款人户口本

三、贷款人结婚证

四、现房证

五、营业执照

六、诉讼证明

随着社会经济的不断发展,东莞越来越多大型、中型、小型借资公司如雨后春笋般发展起来,抵押商品房产商务活动贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等借资行业面对的危机越来越多.能够解决东莞客户需求问题,VIP级别的服务是经营下去的核心竞争力.

进行住房抵押贷款,房产证抵押应急贷款,公司房子抵押经营贷款,按揭房屋抵押大额贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,自建购房合同助学贷款等贷款前需要注意些什么?

1.提前缴纳费用,东莞许多无担保无抵押住房贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.

2.贷款机构是否正规,东莞小额住房贷款公司的设立都是经东莞有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.

3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于

15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.

4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理东莞住房贷款,个人一般是不具有代理资格的.

东莞现房按揭借款转经营性抵押借款的优点：

1.抵押东莞现房价值最大化,可选抵押安置房产周转贷款,抵押房子创业贷款,按揭房屋大额购物贷款,分期住宅建筑装修贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等现房借款；

2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；

3.东莞现房借款节省不少利息,东莞房贷按揭基准利率年化

4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约

3.7%左右（仅供参考）.

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企业房产抵押周转贷款,商住两用房子抵押生活支出贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,分期住房助学贷款,按揭购房合同教育贷款等住房抵押贷款条件：

1、贷款人年龄在18－65周岁,且在东莞现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.

2、抵押住房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.

3、住房贷款若是二次抵押,住房的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是东莞本市所有权房）.

4、用于住房抵押贷款的住房面积需在40平米以上.

随着社会经济的不断发展,东莞越来越多大型、中型、小型借资公司如雨后春笋般发展起来,抵押商品房产商务活动贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等借资行业面对的危机越来越多.能够解决东莞客户需求问题,VIP级别的服务是经营下去的核心竞争力.